בתכנית בנייה מסוימת נקבעו אחוזי בנייה של 350% שטח עיקרי ו- 10% שטחי שירות לכל המגרש. כיצד יחושבו הזכויות במגרש בגודל 2000 מ"ר (ללא הפקעות)?