מבחן במע"מ ומיסוי מקרקעין

Discuss, Learn and be Happy דיון בשאלות

• «
• 1
• 2
• 3
• 4
• »

איזו הוראה בחוק מע"מ תחול על שימוש לצורך עצמי שעושה עוסק בזכות במקרקעין של עסק?

-

1

+

שאלה #125813

		שימוש לצורך עצמי מהווה עסקה לעניין חוק זה איך היא ממוסה בשיעור אפס.
		שימוש לצורך עצמי מהווה עסקה לעניין חוק זה אולם היא פטורה ממע"מ.
done		שימוש לצורך עצמי מהווה עסקה לעניין חוק זה החייבת בשיעור מס רגיל.
		שימוש לצורך עצמי אינו מהווה עסקה ולכן לא יחויב במע"מ.

• gavel
• mood_bad
• share

הגב

מיין לפי דירוג חדש ישן

על פי הוראות חוק מיסוי מקרקעין, מה דינה של זכות במקרקעין שהפכה למלאי עסקה בידי בעליה ( להלן - יום ההעברה) ?

-

1

+

שאלה #125814

		שינוי ייעוד כאמור יהיה חייב במס שבח, רק אם חלפו 4 שנים מיום הרכישה עד יום ההעברה- בגובה השווי של הזכות במקרקעין שהיה נקבע בין מוכר מרצון לבין קונה מרצון.
		שינוי ייעוד כאמור אינו חייב במס שבח.
		שינוי ייעוד כאמור יהיה חייב במס שבח רק בעת מכירת המלאי לצד ג'.
mood		שינוי ייעוד כאמור לא יהיה חייב במס שבח, אם לא חלפו 4 שנים מיום הרכישה עד יום ההעברה. בעת מכירת המלאי לצד ג' יוטל מס הכנסה, על פי הוראות פקודת מס הכנסה, על כל הרווח שהופק מהמכירה.

• gavel
• mood_bad
• share

הגב

מיין לפי דירוג חדש ישן

על פי הוראות חוק מיסוי מקרקעין, מה דינה של זכות במקרקעין המסווגת בידי בעליה כמלאי עסקה בעסק והפכה לרכוש קבוע באותו העסק (להלן - יום ההעברה) ?

-

1

+

שאלה #125815

done		ביום ההעברה, תהא מכירה רעיונית אשר תתחייב במס לפי הוראות הפקודה, על פי שווי הזכות במקרקעין בשוק ושווי זה יהיה שווי הרכישה לעניין חוק מיסוי מקרקעין בעת מכירת הזכות במקרקעין לצד ג'.
		ביום ההעברה יחולו הוראות סעיף 5(ב) לחוק מיסוי מקרקעין.
		יום ההעברה אינו מהווה אירוע מס ולכן אינו חייב במס הכנסה לפי הוראות הפקודה או במס שבח על פי הוראות חוק מיסוי מקרקעין.
		כל התשובות האחרות שגויות.

• gavel
• mood_bad
• share

הגב

מיין לפי דירוג חדש ישן

חברת "הבנק המפנק הלאומי" בע"מ , מסווגת כמוסד כספי למע"מ. החברה העניקה לעובדיה הלוואה ללא הצמדה וללא ריבית למשך שנה, בסך 10,000 ש"ח לכל עובד. הנח כי לחברה 10 עובדים. כמו כן שיעור ריבית 3(ט) לפקודה בשנת המס הינו 4% . שיעור המע"מ 17%. מה תהיה חבות מס השכר בידי החברה בש"ח?

-

1

+

שאלה #125816

mood		680
		17,000
		14,530

• gavel
• mood_bad
• share

הגב

מיין לפי דירוג חדש ישן

על פי חוק מיסוי מקרקעין, מה דינה של דירת מגורים מזכה שנרכשה לפני 1.1.2014 ונמכרה לאחר 31.12.2017 ואינה זכאית לפטור כדירה יחידה?

-

1

+

שאלה #125817

		מכירה זו פטורה ממס שבח.
		מכירה זו תהא חייבת במס שבח בשיעור של 25% על כל השבח הריאלי שנצמח מיום הרכישה.
		מכירה זו תהא חייבת במס שבח על חלק השבח הריאלי שנצמח החל מיום 1.1.2018.
done		מכירה זו תהא חייבת במס שבח על חלק השבח הריאלי שנצמח מיום 1.1.2014 ואילך.

• gavel
• mood_bad
• share

הגב

מיין לפי דירוג חדש ישן

במסגרת תוכנית הטלוויזיה "המירוץ לאלפיון" הוגרלו מכוניות פרטיות בין הצופים. עלות כל מכונית בידי חברת ההפקה הינו 100,000 ש"ח +מע"מ. הכנסות חברת ההפקה מפרסומות ששודרו בזמן התוכנית חויבו במע"מ בשיעור מלא בהתאם להוראות החוק.

-

1

+

שאלה #125819

		חברת ההפקה רשאית לנכות את מס התשומות שנוצר בגין רכישת המכוניות הפרטיות בהתאם להוראות סעיף 41 לחוק מע"מ, שכן הן שימשו לעסקאות החייבות במס.
		חברת ההפקה אינה רשאית לנכות את מס התשומות שנוצר בגין רכישת המכוניות הפרטיות שכן הן אינן שימשו לעסקאות החייבות במס.
		חברת ההפקה רשאית למכות את מס התשומות בגין המכוניות הפרטיות רק בתנאי שהיא חייבה בסכום סמלי את הצופים בגין זכייתם.
sentiment_very_satisfied		חברת ההפקה אינה רשאית לנכות את מס התשומות שנוצר בגין רכישת המכוניות הפרטיות.

• gavel
• mood_bad
• share

הגב

מיין לפי דירוג חדש ישן

באיזה מקרה מבין אלה המוצעים להלן יחול חיוב במע"מ על פי הוראות חוק מע"מ?

-

1

+

שאלה #125820

done		בכל מכירה של מניות חברה שהיא איגוד מקרקעין.
		בכל מכירה של מניות חברה, בין אם היא איגוד מקרקעין ובין אם לאו.
		רק במכירה של מניות חברה אשר אינן בבחינת מלאי עסקי בידי המוכר.
		בכל מכירה של מניות חברה שהיא איגוד במקרקעין אשר מוחזקת בידי המוכר כמלאי עסקי.

• gavel
• mood_bad
• share

הגב

מיין לפי דירוג חדש ישן

על פי הוראות פקודת מס הכנסה ו/או הוראות חוק מע"מ, כיצד תחויב הכנסה מדמי שכירות מהשכרת דירת מגורים אחת בידי יחיד לתקופה של עד 10 שנים ליחיד אחר?

-

1

+

שאלה #125821

done		הכנסה זו יכולה להתחייב במס על פי הוראות הפקודה כהכנסה פירותית, בהתאם להוראות סעיף 2(6) לפקודה, ממנה יוכל הבעלים לנכות כל הוצאה שיצאה בייצור הכנסה בהתאם להוראות הפקודה. ההכנסה כאמור הינה פטורה ממע"מ.
		הכנסה זו תתחייב במס על פי הוראות הפקודה כהכנסה פירותית, בהתאם להוראות סעיף 2(6) לפקודה, בשיעור של 10% ללא זכות לניכוי הוצאה כלשהיא. ההכנסה כאמור תהיה חייבת במע"מ בשיעור מלא.
		הכנסה זו תתחייב במס על פי הוראות הפקודה כהכנסה פירותית, בהתאם להוראות סעיף 2(6) לפקודה, בשיעור של 10% ללא זכות לניכוי הוצאה כלשהיא. ההכנסה כאמור תהיה חייבת במע"מ מוגבל.
		כל התשובות האחרות שגויות.

• gavel
• mood_bad
• share

הגב

מיין לפי דירוג חדש ישן

איתי ומיכל רכשו מיד לאחר חתונתם בשנת 2015 דירה מקבלן. מחיר הדירה שהוסכם הינו 2,000,000 ש"ח (כולל מע"מ לפי שיעור של 17%. בהסכם כתוב ש המחיר עשוי להתעדכן לפי שיעור המע"מ שיחול במועד החיוב). מועד מסירה צפוי- יולי 2017 . עד לתום 2016 שילמו הזוג המאושר סך של 700,000 ש"ח לקבלן. ביום 1.2.2017 צפוי שיעור המע"מ לעלות בשני אחוזים ולעמוד על 19%. מיכל ששמעה את הידיעה ברדיו בדרכה חזרה לביתה השכור, התקשרה מיד לאיתי ואמרה לו שכדאי להם להקדים את התשלום לקבלן ובכך לחסוך הרבה מאוד כסף.

-

1

+

שאלה #125822

		מיכל טועה, מועד החיוב היה במועד החתימה על ההסכם לרכישת הדירה ולכן הם בכל מקרה ישלמו 1,300,000 ש"ח לקבלן.
done		מיכל צודקת, אם יקדימו התשלום לפני 1.2.2017 הם צפויים לחסוך של 22,222 ש"ח בגין כלל מחיר הדירה.
		מיכל צודקת, אם יקדימו התשלום לפני 1.2.2017 הם צפויים לחסוך של 26,000 ש"ח בגין כלל מחיר הדירה.
		מיכל צודקת, אם יקדימו התשלום לפני 1.2.2017 הם צפויים לחסוך של 40,000 ש"ח בגין כלל מחיר הדירה.

• gavel
• mood_bad
• share

הגב

מיין לפי דירוג חדש ישן

איתמר רכש מגרש מרפאל. התמורה שסוכמה הינה 1,300,000 ש"ח נטו. הניחו כי "שווי הרכישה" בידי רפאל הינו 100,000 ש"ח. ושיעור מס הכולל על השבח הינו 25%. אין הוצאות. בהסכם סוכם כי הרוכש יישא בתשלום מס השבח על העסקה.

-

1

+

שאלה #125823

		שווי המכירה לפי החוק יהא 1,300,000 ש"ח.
		שווי המכירה לפי החוק יהא 1,600,000 ש"ח.
		שווי המכירה לפי החוק יהא 1,200,000 ש"ח.
done		שווי המכירה לפי החוק יהא 1,700,000 ש"ח.

• gavel
• mood_bad
• share

הגב

מיין לפי דירוג חדש ישן

• «
• 1
• 2
• 3
• 4
• »