שאלה | איזה מהמשפטים הבאים הוא הנכון והמדויק ביותר כאשר מדובר במכירה של חלק מזכויות במקרקעין שתמורתה היא בניה על יתרת המקרקעין (עסקת קומבינציה)?

איזה מהמשפטים הבאים הוא הנכון והמדויק ביותר כאשר מדובר במכירה של חלק מזכויות במקרקעין שתמורתה היא בניה על יתרת המקרקעין (עסקת קומבינציה)?

שאלה #175296

		המוכר יחויב במס שבח מקרקעין על שווי חלק הזכויות במקרקעין שהוא מוכר, ובהתאם יחול על הרוכש חיוב במע״מ.
		המוכר יחויב במס שבח מקרקעין על שווי חלק הזכויות במקרקעין שהוא מוכר, ובהתאם יחול על המוכר חיוב במע״מ.
		המוכר או הרוכש יחויב בתשלום המס בהתאם לשיעורים הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין או בפקודת מס הכנסה.
		המוכר יחויב במס הכנסה והרוכש במס רכישה.

סעיף ג׳ נכון – המוכר יכול להיות בגדרי מוכר מלא או עסקת אקראי או רוכש קבוע לכן כל התשובות נכונות. סעיפים בחוק – 121 לפקודה, סעיפים 48א–ב/ג–שיעור – הוראות מיוחדות לתחולתו של חוק מיסוי מקרקעין (מוכר/רוכש קבוע), גמול בעין – תקנה 26 לתקנות.