חברה התקשרה בתאריך 1/12/2024 בעיסקת קומבינציה עם בעלים של מגרש. לפי ההסכם, הבעלים ימכור לחברה 60% מזכויותיו במגרש כנגד קבלת שירותי בנייה על יתרת השטח שנותר בבעלותו (40% מהזכויות במגרש), ובנוסף תשלם לו החברה 1 מיליון ש"ח במזומן. בהסכם נקבע תנאי מתלה, לפיו ההסכם ייכנס לתוקף לאחר אישור תוכנית המקנה זכויות בנייה לבניית פרויקט מגורים. לפי חוק מיסוי מקרקעין, האם ניתן לדחות את יום המכירה בנסיבות אלו ואם כן, לפי איזה סעיף בחוק?