ישראל הוא מורה במקצועו. בבעלות ישראל חנות אחת, אותה הוא משכיר, ודירת מגורים אחת, בה הוא מתגורר. החנות נרכשה על ידי ישראל בשנת .1962 ישראל רוצה למכור את החנות. לפי איזה סעיף ואיזה דבר חקיקה ימוסה ישראל?

סעיף 48א(ב)(1) לא נכון - מכיוון ששיעור המס לפי הסעיף המופיע בתשובה )עד 25%( חל במכירת זכות אחרת במקרקעין כאשר יום הרכישה הוא החל מיום 1.1.12 ואילך. סעיף 48א(ב2) לא נכון - כי שיעור המס לפיו הוא שיעור המס הליניארי המוטב חל רק במכירה של דירת מגורים. פקודת מס הכנסה לא נכון - כיוון שלא מדובר במכירה של מלאי עסקי בנסיבות אלו – יש למשה חנות אחת, הוא מורה במקצועו, הוא לא מנהל עסק במקרקעין ומדובר בהשכרה פסיבית, ולכן מדובר בהכנסה הונית מנכס מקרקעין