על פי הוראות חוק מיסוי מקרקעין, איזה מהמשפטים הנ"ל נכון בהקשר למקרה הבא- אילן הינו תושב חוץ בעל דירת מגורים המהווה כדירתו היחידה בישראל ובחו"ל מזה 3 שנים. ומבקש להיות זכאי לפטור על המכירה בכפוף לקבוע בסעיף 49א(א 1) ו- 49ז לחוק מיסוי מקרקעין.

סעיף 61)ב( לחוק מיסוי מקרקעין מקנה פטור מלא או חלקי למוסד ציבורי, בין היתר למוסד ציבורי מאושר לפי סעיף 46)א( לפקודה. סעיף 61)ב()1( קובע כי אם המקרקעין הנמכרים היו בידי המוסד הצי בורי לפחות שנה, והם שימשו אותו במישרין במשך לפחות 80% מהתקופה שהמקרקעין היו בידיו - הוא יהיה זכאי לפטור מלא. סעיף 61)ב()2( קובע פטור חלקי לפי שתי חלופות בהן המוסד הציבורי עשה שימוש במישרין במקרקעין במשך פחות מ80%- התקופה לעיל או לא עושה בהם שימוש כלל : *אחת החלופות קבועה בסעיף 61)ב()2()א( ולפיה, כאשר המקרקעין היו בידי המוסד הציבורי בין שנה ל 4- שנים זכאי המוסד הציבורי לפטור חלקי מהמס לפי היחס הבא: התקופה שבא החזיק בפועל במישרין בנכס לעומת כלל התקופה שהחזיק בנכס --> כלומר סעיף ב. * חלופה שנייה היא סעיף 61)ב()2( )ב( העוסק במקרה שבו המוסד הציבורי מחזיק בנכס למעלה מ- 4 שנים ובו יש התייחסות לפטור של מחצית המס המוזכרת בתשובה ד', אך הוא אינו חל במקרה דנן.