בשנת 2005 רכש יחיד פרטי 100 קרקעות כמלאי עסקי. את כולן מכר בשנת .2023 בהקשר זה ועל פי הוראות פקודת מס הכנסה וחוק מיסוי מקרקעין, איזה מבין המשפטים הבאים נכון?