נעה מחזיקה בדירת מגורים מזכה בתל אביב מאז ינואר .2022 ביוני 2023 היא רכשה מחצית מדירת מגורים נוספת בירושלים . בי ולי 2025 היא מבקשת למכור את הדירה בתל אביב בפטור ממס שבח לפי סעיף 49ב )2(. היא מחזיקה בדירה הנמכרת למעלה מ־ 18 חודשים, ולא מכרה דירה אחרת בפטור במהלך 18 החודשים שקדמו למכירה . בהתאם להוראות סעיפים 49ב) 2( ו־ 49ג, האם נעה זכאית לפטור ממס שבח על מכירת הדירה בתל אביב ?
מיסוי מקרקעין ומע"מ מע"מ ומיסוי מקרקעין
נעה מחזיקה בדירת מגורים מזכה בתל אביב מאז ינואר .2022 ביוני 2023 היא רכשה מחצית מדירת מגורים נוספת בירושלים . בי ולי 2025 היא מבקשת למכור את הדירה בתל אביב בפטור ממס שבח לפי סעיף 49ב )2(. היא מחזיקה בדירה הנמכרת למעלה מ־ 18 חודשים, ולא מכרה דירה אחרת בפטור במהלך 18 החודשים שקדמו למכירה . בהתאם להוראות סעיפים 49ב) 2( ו־ 49ג, האם נעה זכאית לפטור ממס שבח על מכירת הדירה בתל אביב ?
1
| done | ||
חזקת דירת מגורים יחידה )49ג(: יחיד שמוכר דירת מגורים, ומלבדה מחזיק בדירה נוספת, יראו בדירה הנמכרת
כ"יחידה" אם הדירה הנוספת )לא הנמכרת( מקיימת אחד מאלה:
...חלקו של המוכר בדירה הנוספת אינו עולה על שליש, ואם הדירה התקבלה בירושה אינו עולה על
מחצית .
מיין לפי
מוניטין: 1
חזקת דירת מגורים יחידה )49ג(: יחיד שמוכר דירת מגורים, ומלבדה מחזיק בדירה נוספת, יראו בדירה הנמכרת כ"יחידה" אם הדירה הנוספת )לא הנמכרת( מקיימת אחד מאלה: ...חלקו של המוכר בדירה הנוספת אינו עולה על שליש, ואם הדירה התקבלה בירושה אינו עולה על מחצית .
* השאלה נוספה בתאריך: 28-06-2025