גדי מכר מגרש לאלי, בן דודו מדרגה ראשונה, בתמורה ל 1,000,000- ₪ שישולמו בתוך שנה מיום העסקה . בהסכם המכירה צוין כי אם אלי יקדים את התשלום וישלם את כל הסכום מראש – התמורה תופחת ל 980,000- ₪ )" הרכיב המימוני "( . בפועל, אלי שילם הכול מראש, וגדי דיווח על ה רכיב ה מימוני כהכנסות מימון . שמאות שנערכה עבור בנק מימוני הצביעה על שווי שוק של .₪ 1,200,000 בהתאם לחוק ולפסיקה, מה יהיה שווי המכירה לצורך מס שבח ?