ב יום 1.6.2022 הגיעו אלון ודנה להסכמה בעל־פה על מכירת מגרש בצפון הארץ . כעבור שבועיים, חתמו הצדדים על זיכרון דברים קצר שבו ציינו רק את סכום התמורה – 1,200,000 ₪ . ב יום 1.9.2022 נחתם חוזה מפורט בכתב שכלל את כל תנאי העסקה . באותו חוזה צוין סכום של 700,000 ₪ בלבד, מתוך רצו נו של המוכר להפחית את נטל המס. שווי השוק של המגרש ביום החוזה עמד על 1,250,000 ₪ . מהו יום המכירה ושווי המכירה לפי החוק והפסיקה ) פס"ד רוזנברג ו פס"ד אסתר רוט (?