נועה ירשה דירת מגורים מזכה מקרוב משפחה שנפטר בינואר .2024 ביוני 2025 היא מבקשת למכור את הדירה בפטור ממס שבח לפי סעיף 49ב ) 5(. המוריש היה הבעלים של דירת מגורים אחת בלבד, והתכוון למכור אותה אך נפטר לפני שהספיק . נועה היא אחייניתו של המוריש )בת של אחותו(, והדירה שימשה אותו למגוריו עד פטירתו . בהתאם להוראות סעיף 49ב) 5(, האם נועה זכאית לפטור ממס שבח במכירת הדירה ?