שאלה | חברה הסוחרת במקרקעין השקיעה ברכישת בניין הכולל 25 דירות, אותן היא משכירה ליחידים לתקופות קצרות. בנוסף, נותנת החברה שירותי ניהול נלווים לדירות אלה. בשנת המס 2022 קיבלה החברה 750,000 ש"ח בגין השכרת דירות אלה וכן 3 מיליוני ש"ח בתמורה למכירת קרקע אותה רכשה ומכרה בהזדמנות באותה שנת מס. על פי הוראות פקודת מס הכנסה וחוק מיסוי מקרקעין, איזה מבין המשפטים הבאים הוא הנכון ביותר?

חברה הסוחרת במקרקעין השקיעה ברכישת בניין הכולל 25 דירות, אותן היא משכירה ליחידים לתקופות קצרות. בנוסף, נותנת החברה שירותי ניהול נלווים לדירות אלה. בשנת המס 2022 קיבלה החברה 750,000 ש"ח בגין השכרת דירות אלה וכן 3 מיליוני ש"ח בתמורה למכירת קרקע אותה רכשה ומכרה בהזדמנות באותה שנת מס. על פי הוראות פקודת מס הכנסה וחוק מיסוי מקרקעין, איזה מבין המשפטים הבאים הוא הנכון ביותר?

שאלה #177344

		הכנסות החברה מדמי השכירות וממכירת הקרקע בשנת מס ,2022 תתחייבנה במס הכנסה על פי הוראות סעיף 2)1( לפקודה.
		הכנסות החברה מהשכרה בסכום של 750,000 ש"ח תתחייבנה במס הכנסה על פי הוראות סעיף 2)1( לפקודה, ואילו תמורת מכירת הקרקע בסכום של 3 מיליוני ש"ח תתחייב במס שבח מקרקעין על פי הוראות חוק מיסוי מקרקעין.
		הכנסות החברה מהשכרה בסכום של 750,000 ש"ח תתחייבנה במס הכנסה על פי הוראות סעיף 2)6( לפקודה, ואילו תמורת מכירת הקרקע בסכום של 3 מיליוני ש"ח תתחייב במס הכנסה על פי סעיף 2)1( לפקודה.
		הכנסות החברה מהשכרה בסכום של 750,000 ש"ח תתחייבנה במס הכנסה על פי הוראות סעיף 2)6( לפקודה, ואילו תמורת מכירת הקרקע בסכום של 3 מיליוני ש"ח תתחייב במס שבח מקרקעין על פי הוראות חוק מיסוי מקרקעין.

מיין לפי

Sharel Shitrit 0 נקודות · יותר מ-6 חודשים

מוניטין: 1

המקרה מתאר עסק למסחר במקרקעין ולהשכרת נכסים. על שני פעילויות אלה יחולו הוראות סעיף 2)1( לפקודה - אם מדובר בעסקה הנתונה למיסוי לפי פרק ב' לפקודת מס הכנסה זו תמוסה על פי פרק זה ולא על פי חוק מיסוי מקרקעין, בהתאם להוראות סעיף 50 לחוק מיסוי מקרקעין

מיסוי מקרקעין ומע"מ מע"מ ומיסוי מקרקעין

שאלה #177344

בקשה לשינוי התשובה / תיקון שאלה gavel

בקשה למחיקת השאלהmood_bad

בקשה לשינוי התשובה / תיקון שאלה

בקשה למחיקת השאלה