שאלה | על פי הוראות חוק מיסוי מקרקעין או פקודת מס הכנסה, איזה מבין המשפטים הבאים נכון בהתייחס למיסוי מכירת זכות דיירות מוגנת (דמי מפתח) בידי דייר מוגן?

על פי הוראות חוק מיסוי מקרקעין או פקודת מס הכנסה, איזה מבין המשפטים הבאים נכון בהתייחס למיסוי מכירת זכות דיירות מוגנת (דמי מפתח) בידי דייר מוגן?

		אם היא זכות כאמור בדירת מגורים המוחזקת בידי יחיד לצורכי מגוריו - תהא פטורה ממס שבח מקרקעין וממס הכנסה.
		תהא חייבת במס רווח הון על פי הוראות פקודת מס הכנסה.
		אם היא זכות כאמור בנכס המשמש עסק או שהנכס מניב הכנסה החייבת במס הכנסה - תהא חייבת במס שבח מקרקעין.
		אם היא זכות כאמור בדירת מגורים המוחזקת בידי יחיד לצורכי מגוריו – לא תתחייב בכל מס שבח או מס הכנסה, ואם היא בנכס מסחרי – תהא חייבת במס רווחי הון.