בתחום תכנית בניין עיר נכלל ייעוד למשרדים לתעסוקה. באחד המגרשים מתאפשרת הקמת בניין ובו 3 קומות מרתף, קומת כניסה הכוללת שטחים למבואה ראשית וקומה מפולשת חלקית, ועוד 14 קומות טיפוסיות. היזם, בעל המגרש, מבקש למצות בצורה שונה את פריסת השטחים בקומות, על–ידי צמצום שטחן והוספת קומות. בכמה קומות נוספות ניתן לפרוס את זכויות הבנייה בהליך הקלה?