שאלה | הבעלים של בית בודד צמוד קרקע, בשטח כולל של 300 מ"ר, מעוניינים לפצל את הבית לשתי דירות עצמאיות, כל אחת בת 150 מ"ר. מהו התהליך המהיר ביותר והחוקי לצורך אישור פיצול הבית?

הבעלים של בית בודד צמוד קרקע, בשטח כולל של 300 מ"ר, מעוניינים לפצל את הבית לשתי דירות עצמאיות, כל אחת בת 150 מ"ר. מהו התהליך המהיר ביותר והחוקי לצורך אישור פיצול הבית?

		הגשת בקשה חדשה להיתר, הכוללת חלוקת שטחי הבנייה לשתי דירות ואישורה בהקלה.
		הגשת בקשה להיתר הכוללת הפיכת ממ"ד בן 9 מ"ר לממ"ק, ופיצול הבית לשתי יחידות דיור
		הגשת תב"ע בסמכות הוועדה המחוזית, ולאחר אישורה בקשת היתר להגדלת מספר יחידות הדיור במגרש מאחת לשתיים
		הגשת תב"ע בסמכות הוועדה המקומית, ולאחר אישורה בקשת היתר להכפלת מספר יחידות הדיור במגרש מאחת לשתיים.