לצורך הקמת מבנה נדרש להרוס בניין קיים, בשטח 150 מ"ר, המצוי במגרש. תוך טיפולך להשלמת דרישות לצורך קבלת היתר בנייה, מבקש היזם לקדם את הביצוע ע"י גידור שטח המגרש, הריסת המבנה הקיים וביצוע חפירות במגרש. מה התהליך שתמליץ ליזם?