מוסד ציבורי, כהגדרתו בסעיף 61 לפקודת מס הכנסה, קיבל לפני 7 שנים כתרומה דירת מגורים בתל אביב, אותה הוא משכיר מעת לעת למרצים אורחים מחו"ל. בהקשר זה ועל פי חוק מיסוי מקרקעין, איזה מבין המשפטים הבאים נכון לגבי מכירת הדירה?

סעיף 61(ב)(2)(ב):"כשהזכות במקרקעין היתה בידי המוסד במשך תקופה העולה על ארבע שנים - יינתן פטור של מחצית המס, ואם המקרקעין שימשו במישרין את המוסד - יינתן, בנוסף לפטור האמור, גם פטור על חלק יחסי מהמחצית השניה של המס, שהוא כיחס שבין התקופה שבה שימשו המקרקעין במישרין את המוסד לבין כל התקופה שהזכות היתה בידיו."