מע"מ ומיסוי מקרקעין

סעיף 31(3) לחוק מעמ : "עסקאות של עוסק פטור, למעט עסקאות שהן מכירת מקרקעין, או עסקאות שהן מכירת ציוד שאינו מקרקעין שבעת רכישתו נוכה מס תשומות ששולם בשלו;"

סעיף 4 לחוק מעמ : "על פעילות בישראל של מוסד ללא כוונת ריווח יוטל מס שכר באחוזים מהשכר ששילם, כפי שקבע שר האוצר בצו באישור הכנסת. בסעיף קטן זה, "שכר" – למעט מלגה שניתנה לסטודנט או לחוקר בתקופת לימודיו במוסד לימוד ומחקר כאמור בסעיף 9(29) לפקודת מס הכנסה." סעיף 4)א( לחוק מע"מ מטיל על פעילות מלכ"ר בישראל מס שכר בשיעור 7.5% מהשכר ששילם המלכ"ר לעובדיו.

סעיף 30(א)(8)(ב) : " הסעת סיור של תייר ברכב מנועי פרטי או באוטובוס וכן הספקת ארוחות לתייר בידי המסיע אגב הסעה כאמור באוטובוס ]...[;"

סעיף א שגוי - לפי המוקדם ולא המאוחר. סעיף 28 בחוק: "בעסקת מקרקעין חל החיוב במס עם העמדת המקרקעין לרשות הקונה או לשימושו, או עם רישום המקרקעין על שמו של הקונה בפנקס המתנהל על פי דין, לפי המוקדם." סעיף ב שגוי - לא תמיד, ר עסקת אשראי + תקנה 6ב בתקנות מע"מ: "במכירת מקרקעין שהיא עסקת אקראי בידי מי שאינו עוסק, מלכ"ר או מוסד כספי, יהיה הקונה חייב בתשלום המס." סעידף ד שגוי - סעיף 10 בחוק: "עסקה שמחירה מושפע מיחסים מיוחדים בין הצדדים, או שלא נקבע לה מחיר, או שתמורתה כולה או מקצתה איננה בכסף, יהא מחירה המחיר שהיה משתלם בעדה בתנאים רגילים; לא ניתן לקבוע את המחיר בדרך זו, יהא מחירה עלות הנכס או השירות בתוספת הריווח המקובל באותו ענף." סעיף ג נכון, סעיף 41 לחוק מע"מ: "אין לנכות מס על תשומות אלא אם הן לשימוש בעסקה החייבת במס."

נכון לפי סעיפים 73(ב) ו–75 בחוק מיסוי מקרקעין.

סעיף ד’ נכון – סעיף 49(ב)(2) ו– 49(א1), בהתאם להוראות פרק חמישי 1, לאחר תיקון 76 לחוק.

סעיף 69 בחוק מיסוי מקרקעין: "מכירה של זכות במקרקעין והעברת זכות באיגוד, מנאמן לנהנה, יהיו פטורות ממס... לא יוכר אדם כנאמן לצורך סעיף זה אלא אם מסר הודעה לפי סעיף 73(ו), 74 או 119, הכל לפי הענין, ולא יינתן הפטור אלא לגבי העברה לנהנה שעליו נמסרה הודעה כאמור."